56564 Neuwied

Exklusive Eigentumswohnungen.

Gesamtansicht
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Objektdaten

  • Baubeginn: 2017
  • Variante 1 – Obergeschoss  ca. 92 m²
  • Variante 2 – Dachgeschoss ca. 82 m²
  • Variante 3 – Büro/Praxis im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss 128 m²
  • Variante 4 – Büro/Praxis im Erdgeschoss und Wohnung im Dachgeschoss 118 m²
  • Variante 5 - Maisonettewohnung EG ins OG
  • Balkon
  • provisionsfrei

Objektbeschreibung

Alle Wohnungen verkauft!

Downloads:  Luftbild, Grundriss EG Version1, Grundriss EG Version 2, Grundriss OG, Grundriss Penthaus, Grundriss EG+OG V3

Das moderne Wohnhaus entsteht sehr zentral gelegen im Stadtkern von Neuwied. Als Baubeginn ist 2016 geplant, die Bauzeit beträgt ca. 10 - 12 Monate.

Wir bauen für Sie Stein auf Stein nach einem traditionellen Verfahren mit porigem Bims, einem natürlichen Rohstoff der leicht, dabei aber sehr solide und wärmedämmend ist.

Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Architekten und Handwerksfirmen zusammen und haben uns über die Jahre ein kompetentes Team mit zuverlässigen Qualitätspartnern aufgebaut. Dies alles bildet einen soliden Rahmen für gehobenen Wohnkomfort. Die Kombination von Lage, Qualität + Infrastruktur sowie wohnen und wohlfühlen überzeugt.

Ausstattung:

Der schlüsselfertige Neubau wird errichtet aus Bims-Therm-Stein: wärmedämmend, energetisch und technisch auf hohem Niveau. Der eingebaute Personenaufzug macht dieses Projekt insbesondere für die ältere Generation interessant.

Die Innenausstattung ist hochwertig mit Haustür und Fenstern (mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung) der Firma Kömmerling, Fußbodenheizung.

Ihre Sanitäreinrichtung können Sie aus Modellen der Firma Villeroy&Boch oder KERAMAG auswählen. Die Wohnräume als auch der Hauswirtschaftsraum und die Diele sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Eine moderne Gas-Brennwert-Heizungsanlage sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung runden Ihr neues Zuhause ab. Für die Gestaltung der Boden- und Wandflächen, bieten wir Ihnen eine reichhaltige Auswahl an Fliesen an.

Raumaufteilung:

Sie betreten Ihre Wohnung durch eine hochwertige Wohnungseingangstüre der Marke Jeld-Wen. Im Ober- und Dachgeschoss erreichen Sie über die Diele den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie auch das Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer und auch das Gäste-WC sind mit Tageslicht. Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum.

Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit Büro- oder Praxisräumlichkeiten einzurichten.

Im Aussenbereich ist für jede Wohnung ein PKW Stellplatz vorgesehen.

Lagebeschreibung

Sie erreichen das Zentrum der Stadt Neuwied in wenigen Gehminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Gewerbegebiet. Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreiche Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie Allwetterbad gehören auch dazu. Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.

Verkehrsanbindung:

Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.

LANO Garantie

Ihre Eigentumswohnung wird von LANO HAUS in Massivbauweise erstellt, nach den aktuellen Energie-Spar-Richtlinien. Sie erhalten 5 Jahre Gewährleistung.

Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie kostenlos und für Sie unverbindlich zu beraten. Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin.

Sie können gerne Eigenleistungen erbringen - ganz so wie Sie es mögen.